| 주소 |
경기 화성효행구 봉담읍 덕우리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
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매매 |
21억8,640만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 2,770.2479㎡ 838평 / 연 1,489.8843㎡ 451평 (전용률 92%) 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 6M)
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방향 |
남동향 (주출입문기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
직접 운영중
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| 전력 |
90Kw
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대형트럭 |
진입가능 (트레일러 가능)
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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추천 용도 |
공장, 제조장
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| 주차 |
5 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
공장매매(10억이상)
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2001-01-17
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🧡 물건번호 : 10162 🧡
🧡 담당자 : 장선우소장 010-2827-2032🧡
▣ 매물접수 환영합니다. ▣
황금부동산은 최신 매물로 고객님의 필요에 맞는 중개 도와 드리고 있습니다.
▣ 매물의 기본정보 ▣
#소재지 : 경기도 화성시 봉담읍 덕우리
#대지면적 : 2,770㎡(약 838평) - 도로 244.6㎡(약 74평)
#건면적 : 공장동 : 1,322㎡(약 400평), 2층 사무실 171.8(약 50.6평), 가설천막 약 50평
#연면적 : 1489.91(약 450.6평)
#사용승인일 : 2001.01.17
▣ 매물의 상세정보 ▣
# 용도지역 : 계획관리지역
# 용도 : 공장
# 전기 : 90kw
# 호이스트 : 없음
# 방향 : 남동 (주 출입문기준)
# 높이 : 처마기준 약 6M
# 철골조, 철근콘트리트조
# 사무실 / 화장실 : 1 / 2
# 매매가 : 21억 8640만 (평당 약 240만)
# 명도 : 약 2개월
# 수도 : 상수도
# 주차 : 공부상 5대
# 관리비 : 자체관리
▣ 매물의 특징 ▣
# 봉담 덕우공단내 공장 매매, 급매로 진행중
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
451평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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