| 주소 |
경기 화성만세구 향남읍 구문천리 B동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
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매매 |
7억9,200만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
계약 793.3884㎡ 240평 / 대지 757.0248㎡ 229평 / 건축 132.2314㎡ 40평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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방향 |
-
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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사무실 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
0 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
공장매매(10억이하)
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2023-01-19
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▣ 기본정보 ▣ @
#소재지 : 경기도 화성시 향남읍 구문천리
#계약면적 : 793.4㎡(약 240평), 부지 : 757㎡(약 229평), 도로 : 36.4㎡(약 11평)
#건평 : 1동 132.3㎡(약 40평)
#사용승인일: 2023.01.19
▣ 매물의 상세정보 ▣
# 용도지역 : 자연녹지
# 용도 : 제2종근린생활시설
# 전기 : 10kw
# 호이스트: 주행빔설치
# 방향 : 북동(주출입문기준)
# 주차 : 공부상 1대
# 높이 : 처마기준 8M
# 수도.정화조: 상수도/개별
# 일반철골구조
# 트레일러 진출입 가능
# 2차선변(광고효과)
# 향남제약단지인접
# 매매가 7억9.200만(평당 330만)
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문의하기연면적
0평대지면적
229평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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