| 주소 |
경기 화성만세구 우정읍 주곡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지 매매
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매매 |
10억6,340만
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| 토지합계 면적 |
1,674㎡
506평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
공장매매(10억이상),토지매매
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▣ 기본정보 ▣
#소재지 : 경기도 화성시 우정읍 주곡리
#총부지 : 1.674㎡(약 506.4평), 본부지 :1.594㎡(약 482.2평), 도로 79.9㎡(약 24.2평), 도로지분 약 5%
#건평 : 1동 309㎡(약 95.33평) - 예정
▣ 매물의 상세정보 ▣
# 용도지역 : 생산관리
# 용도 : 공장
# 전기 : 10kw
# 호이스트: 협의가능
# 방향 : 남동향(주출입문기준)
# 높이 : 처마기준 7M
# 공장 준공 조건
# 82번, 310번국도, 조암TG 약 5분
# 2차선에서 진입도로 약 8M로 연결되어 대형차량 운행 편리# 2024년 04월 준공예정 후 매매예정
# 매매가 10억 6.340만원(평당 약 210만)
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문의하기연면적
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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