| 주소 |
경기 평택시 포승읍 석정리
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거래 유형 |
매매
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| 매물 종류 |
토지 매매
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매매 |
62억
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| 토지합계 면적 |
13,689㎡
4,141평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
토지매매
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▣ 매물의 기본정보 ▣
# 소재지 : 경기도 평택시 포승읍 석정리
# 매매가 : 62억(평당 약 150만)
# 거래형태 : 토지매매
# 면적 : 13689㎡(약 4141평)
▣ 매물의 특징 ▣
# 평택항, 포승국가산단 3~4km 이내거리
# 평택화양지구 인근(약 300m 이내)
# 38번국도 인근
# 진입로 2차선 아스콘 포장
# 도시가스, 상수도 가능지역(오수분리하수관 매립)
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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