| 주소 |
경기 평택시 안중읍 금곡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지 매매
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매매 |
5억1,000만
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| 토지합계 면적 |
2,109㎡
638평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
토지매매
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황금부동산은 최신 매물로 고객님의 필요에 맞는 중개 도와 드리고 있습니다.
▣ 매물의 기본정보 ▣
# 소재지 : 경기도 평택시 안중읍 금곡리
# 매매가 : 5.1억(평당 약 80만)
# 거래형태 : 토지매매
# 면적 : 2.109㎡(약 638평)
▣ 매물의 특징 ▣
# 현재 가설건축물신고 된 스틸하우스 - 주거지로 꾸며놓음
# 토지 주변 호재 풍부
# 전기, 상수도, 에어컨, 정화시설
# 5도2촌 귀촌, 유실수재배
# 안중역세권 개발호재
# 주변 도로 확장 예정
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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