| 주소 |
경기 평택시 서탄면 수월암리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
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매매 |
23억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,877㎡ 568평 / 건축 671.1㎡ 203평 / 연 671.1㎡ 203평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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방향 |
북서향 (주출입문 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
임대중
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| 전력 |
10Kw
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대형트럭 |
진입가능 (트레일러 가능)
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
5 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
공장매매(10억이상)
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2018-04-11
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▣ 매물의 기본정보 ▣@
○소재지 : 평택시 서탄면 수월암리
○대지면적 : 1877㎡(약567.7평)
○도로지분 : 179.55㎡(약 54.3평)
○건면적 : 671.1㎡(약 203평)
○연면적 : 671.1㎡(약 203평)
- 공장 가동 273.6㎡(약 82.7평)
- 나동 397.5(약 120평),
○사용승인일 : 2018년 04월 11일
▣ 매물의 상세정보 ▣
○ 용도지역 : 계획관리지역 , 토지거래계약에관한허가구역
○ 용도 : 공장
○ 중개대상물종류 : 공장창고매매
○ 전기 : 10kw
○ 방향 : 북서향 (주 출입문기준)
○ 높이 : 처마기준 약 8M
○ 수도 : 상수도
○ 철골조
○ 사무실 / 화장실 : 1 / 2
○ 주차 : 공부상 5대
○ 입주가능일 : 입주시기협의
○ 매매가 : 24억 8,700만(p당 약 400만)
▣ 매물의 특징 ▣
○ 트레일러가능, 현재물류창고로 이용중
○ 사옥형공장, 실입주만 가능
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
203평대지면적
568평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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