| 주소 |
경기 화성만세구 양감면 대양리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지 매매
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매매 |
9억1,000만
|
| 토지합계 면적 |
1,676㎡
507평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
공장부지매매
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🏭 일에만 집중할 수 있는 매물 찾아드립니다 🏭
✅ 매물 상세 정보
📌 면적 : 506평
📌 매매가 : 9억 1천만
📌 도로 : 2차선도로에서 바로진입
📌 지목 : 답
📌 용도지역 : 계획관리(산업용지)
✅ 매물 특징
📌 2차선도로에서 바로진입
📌 양감IC 10분 이내로 접근성 좋습니다.
📌 향남제약단지 인근입니다.
📌 매매금액 협의 가능합니다.
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문의하기연면적
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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