| 주소 |
경기 평택시 서탄면 수월암리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
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매매 |
42억4,400만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음 (자체관리)
관리비 상세내역
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,209㎡ 971평 / 건축 1,117㎡ 338평 / 연 1,117㎡ 338평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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방향 |
남동향 (주출입문)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
임대중
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전력 |
15Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
0 개 / 3 개
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| 주차 |
5 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
공장매매(10억이상)
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2018-05-12
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✅ 매물 상세 정보
📌 대지면적 : 3,209㎡ (약 971평)
📌 도로지분 : 296.8㎡ 포함
📌 건축면적 : 총 1,117㎡ (약 338평)
📌 연면적 : 1,117㎡ (약 338평)
📌 대지 평당가 : 약436만원
📌 층수 : 각동 1층 / 일반철골구조
📌 주용도 : 공장 (물품제조공장)
📌 층고 : 약 8m
📌 전기용량 : 15kw
📌 급·배수 : 상수도 / 정화조
✅ 매물 특징
📌 대형 트레일러 진입 가능한 8M 층고 철골 구조 공장 3개동
📌 넓은 마당과 평지 지형으로 작업 및 적재 효율성 우수
📌 도로지분 확보 완료, 차량 진입·회차 동선 탁월
📌 컨테이너 사무실 3동 포함, 즉시 사무운영 가능
안녕하세요. 황금부동산 하진환이사입니다.
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전화하기
문의하기연면적
338평대지면적
971평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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